Baugenehmigung-Check
Brauche ich für mein Bauvorhaben eine Baugenehmigung? Wähle dein Vorhaben und Bundesland für eine erste Einschätzung.
⚠️ Hinweis: Dieses Tool gibt eine erste Orientierung, keine Rechtsberatung. Die Bauordnungen der Bundesländer sind komplex und ändern sich regelmäßig. Lokale Bebauungspläne, Gestaltungssatzungen und Denkmalschutz können abweichende Regeln enthalten. Frage im Zweifel immer bei deinem zuständigen Bauamt nach.
Gartenhaus / Geräteschuppen in Baden-Württemberg:
Bis 40 m³ Brutto-Rauminhalt im Innenbereich genehmigungsfrei (§ 50 Abs. 1 LBO BW). Im Außenbereich immer genehmigungspflichtig.
Wichtige Hinweise
- •Im Außenbereich (außerhalb geschlossener Ortschaft) gelten STRENGERE Regeln — dort ist fast immer eine Genehmigung nötig.
- •Auch wenn genehmigungsfrei: Abstandsflächen zum Nachbarn (meist 3 m) und Bebauungsplan müssen trotzdem eingehalten werden.
- •In Naturschutzgebieten, Überschwemmungsgebieten oder bei Denkmalschutz gelten Sonderregeln.
Nächste Schritte
Auch ohne Genehmigung musst du folgende Regeln einhalten:
- Abstandsflächen zum Nachbargrundstück einhalten (landesspezifisch, meist 3 m)
- Festsetzungen des Bebauungsplans beachten (z. B. GRZ, Baugrenzen)
- Örtliche Gestaltungssatzungen prüfen
- Im Zweifel: Kostenlose Bauvoranfrage beim Bauamt stellen
Hinweis: Die Angaben zur Genehmigungspflicht sind Richtwerte nach der jeweiligen Landesbauordnung (Stand 2026). Für eine verbindliche Auskunft wende dich an dein zuständiges Bauamt.
Häufige Fragen zum Baugenehmigung-Check
Brauche ich für ein Gartenhaus eine Baugenehmigung?▾
Das hängt vom Bundesland ab. In den meisten Ländern sind Gartenhäuser bis 10–30 m³ genehmigungsfrei. Prüfe die Regeln für dein Bundesland mit unserem Check.
Was kostet eine Baugenehmigung?▾
Die Gebühren für eine Baugenehmigung liegen typischerweise bei 0,5–1 % der Bausumme. Für ein Einfamilienhaus sind das ca. 1.000–3.000 €.
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