Baugenehmigung-Check
Brauche ich für mein Bauvorhaben eine Baugenehmigung? Wähle dein Vorhaben und Bundesland für eine erste Einschätzung.
⚠️ Hinweis: Dieses Tool gibt eine erste Orientierung, keine Rechtsberatung. Die Bauordnungen der Bundesländer sind komplex und ändern sich regelmäßig. Lokale Bebauungspläne, Gestaltungssatzungen und Denkmalschutz können abweichende Regeln enthalten. Frage im Zweifel immer bei deinem zuständigen Bauamt nach.
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Voraussichtlich genehmigungsfrei
Gartenhaus / Geräteschuppen in Baden-Württemberg:
Bis 40 m³ Brutto-Rauminhalt im Innenbereich genehmigungsfrei (§ 50 Abs. 1 LBO BW). Im Außenbereich immer genehmigungspflichtig.
Wichtige Hinweise
- •Im Außenbereich (außerhalb geschlossener Ortschaft) gelten STRENGERE Regeln — dort ist fast immer eine Genehmigung nötig.
- •Auch wenn genehmigungsfrei: Abstandsflächen zum Nachbarn (meist 3 m) und Bebauungsplan müssen trotzdem eingehalten werden.
- •In Naturschutzgebieten, Überschwemmungsgebieten oder bei Denkmalschutz gelten Sonderregeln.
Nächste Schritte
Auch ohne Genehmigung musst du folgende Regeln einhalten:
- Abstandsflächen zum Nachbargrundstück einhalten (landesspezifisch, meist 3 m)
- Festsetzungen des Bebauungsplans beachten (z. B. GRZ, Baugrenzen)
- Örtliche Gestaltungssatzungen prüfen
- Im Zweifel: Kostenlose Bauvoranfrage beim Bauamt stellen